Zichtlocatie langs de A28 (3676m2)

Dit fantastische object is gelegen op een zichtlocatie langs de A28 op industrieterrein Watergoor. Het geheel bestaat uit 2405 m2 bedrijfsruimte op de begane grond vloer, een entresolvloer van 476m2 en kantoorruimte van 795m2 verdeeld over 3 lagen.

Het kantoor is keurig afgewerkt, voorzien van mechanische ventilatie, verwarming, systeemplafonds en kantoorindeling.

Op de begane grond is een ruime kantineruimte terug te vinden.

De bedrijfshal is voorzien van twee overheaddeuren, verlichting en voldoende stroomcapaciteit. Tevens is er een heater voor verwarming aanwezig.

Het terrein rondom het object beschikt over 30 parkeerplaatsen.

Kortom een ruim, fraai en veelzijdig object gelegen op een toplocatie!

Voorzieningen:  De bedrijfsruimte is klaar voor gebruik en zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

- Sanitair

- Keuken

- Parkeerruimte (30 stuks)

Vloeroppervlakte  De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3676 m²:  De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.  

 

Parkeergelegenheid

30 parkeerplaatsen

BTW  Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.  Huurprijsaanpassing  Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).  Betaling  Huurpenningen en BTW per maand vooruit.  Zekerheidstellingen  Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. De BTW wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.  Aanvaarding  In overleg.  Huurtermijn  In overleg.  Opzegtermijn  In overleg.  Overige condities  Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).  De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.