Te huur: Bent u op zoek naar een functionele bedrijfsunit op industrieterrein Watergoor?

Aan de Melkrijder 11G bieden wij een ruime bedrijfsunit aan met een totaal gebruiksoppervlak van ca. 364 m2. De unit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt een uitstekende combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en voorzieningen.  De bedrijfsunit beschikt op de begane grond over een ruime en multifunctionele bedrijfshal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kantoorruimtes, een kantine en sanitaire voorzieningen. Hierdoor biedt de unit een complete combinatie van werken, opslag en bedrijfsvoering.  Indeling en kenmerken  • Begane grond: ca. 260 m2 bedrijfsruimte, ontvangstruimte en sanitaire  voorzieningen;  • Eerste verdieping: ca. 104 m2 kantoorruimte, kantine en sanitaire voorzieningen;  • Voorzien van één overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen;  • Eigen parkeergelegenheid;  • Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.  Locatie  De bedrijfsunit is gelegen aan de Melkrijder op het goed bereikbare industrieterrein Watergoor in Nijkerk. Dankzij de centrale ligging bevindt de unit zich op korte afstand van zowel de op- en afritten van de A28 als het centrum van Nijkerk. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers.  Interesse?  Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Grijp nu je kans om je bedrijf te vestigen op deze toplocatie in Nijkerk!  Huurprijs  €3.000,- exclusief BTW, Servicekosten.  BTW  Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.  Huurprijsaanpassing  Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).  Betaling  Huurpenningen en BTW per maand vooruit.  Zekerheidstellingen  Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. De BTW wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.  Aanvaarding  In overleg.  Huurtermijn  In overleg  Opzegtermijn  6 maanden  Overige condities  Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).