TE HUUR: bedrijfsruimte met kantoor

Objectomschrijving Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Watergoor in Nijkerk bieden wij een representatief object aan, bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor. Het object is gebouwd in 2008, gerenoveerd in 2022 en beschikt over energielabel A+. De ruimte is flexibel in te delen en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2.

 

Indeling • Begane grond: Entree, kantoor/kantine met pantry, toiletgroep, bedrijfsruimte • Terrein: Verhard met betonklinkers, ruim parkeren op eigen terrein (ca. 10 plaatsen)

 

Beschikbare ruimte • Bedrijfsruimte begane grond: ca. 500m² VVO • Kantoorruimte begane grond: ca. 60 m² VVO Totaal beschikbaar: ca. 560 m² VVO (combinatie bedrijfsruimte en kantoor)

 

Voorzieningen • Zware elektra-aansluiting • Zonnepanelen • LED-verlichting • Aluminium kozijnen met isolatieglas • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

 

Locatie & Bereikbaarheid • Gelegen op bedrijventerrein Watergoor • Uitstekende bereikbaarheid, nabij A28 en N301 • Treinstation Nijkerk op ca. 1,4 km afstand • Bushalte op loopafstand • Nabij voorzieningen zoals supermarkt, horeca en scholen

 

Bestemming • Bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 • Kantoren toegestaan als ondergeschikt aan bedrijfsfunctie

 

Duurzaamheid • Energielabel A+ • 327 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd (dak, gevels, vloer) • Overwegend LED-verlichting

 

Interesse? Neem contact op voor meer informatie, plattegronden of het plannen van een bezichtiging.

 

HUURVOORWAARDEN

 

Huurprijs €3.250,- ex BTW per maand

 

Btw Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

Betaling Huurpenningen en btw per maand vooruit.

 

Zekerheidstellingen Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

 

Aanvaarding In overleg.

 

Huurtermijn In overleg

 

Opzegtermijn 6 maanden

 

Overige condities Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)