Kantoor/ Showroom op fantastische locatie in Woudenberg!

Dit nieuwbouw object is beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen in een nieuwbouwwijk nabij de rondweg N224. Het object is voorzien van een centrale entree, een centrale toiletgroep en een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Het object is onderverdeeld in 4 delen waarbij nog slechts 1 deel beschikbaar is voor de verhuur. Het betreft het rechter gedeelte op de eerste verdieping (unit 4).

Ook is het mogelijk om extra opslagruimte in de kelder bij te huren. Deze kelder is te bereiken met een auto. 

In eerste instantie is het geheel casco te huur en wordt het gebruik van elektra en water doorberekend op basis van tussenmeters.  

Voorzieningen  Het bedrijfspand zal worden opgeleverd in nieuwstaat, onder meer voorzien van:   

• Representatieve entree;
• Warmtepompinstallatie; 
• Sanitaire voorzieningen, in de centrale hal;  
• Betonvloer;
• Alarminstallatie;

Plaatsen van verlichting en andere aanpassingen zijn bespreekbaar.  Vloeroppervlakte 

Unit 4: 405m2 kantoor / showroom;  De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. De m2 van de gemeenschappelijke ruimten worden evenredig verdeeld over de verschillende units. 

 

Parkeergelegenheid

Aan de voorzijde van het object is parkeergelegenheid. 

BTW  Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.  Huurprijsaanpassing  Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).  Betaling  Huurpenningen en BTW per maand vooruit.  Zekerheidstellingen  Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.  Aanvaarding  In overleg.  Huurtermijn  In overleg.  Opzegtermijn  In overleg.  Overige condities  Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).  De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.