Kantoor in Leusden (290m2)

TE HUUR: kantoor met magazijn (290m²) 

Ontdek een unieke kantoorruimte te huur aan de Plesmanstraat 4, Leusden. Op de begane grond biedt dit pand 248 m² aan kantoorruimte en 42 m² magazijn met een handige overheaddeur aan de achterzijde. Dit smaakvol afgewerkte kantoor is volledig gestoffeerd en direct klaar voor gebruik. 

Geniet van de veelzijdigheid van drie kantoorunits aan de voorzijde, een ruime open middenruimte en een grote kantoorunit met bijbehorend magazijn aan de achterzijde. 

Parkeer gemakkelijk op eigen terrein met vier beschikbare parkeerplaatsen en maak gebruik van de fietsenstalling. Extra parkeergelegenheid is ruim voorhanden in de nabije omgeving op openbaar terrein. 

Gelegen in een zakelijk vriendelijke omgeving biedt het nabijgelegen gebied diverse voorzieningen, van eetgelegenheden tot winkels. Dichtbij afslag Leusden aan de A28. Deze ideale locatie maakt deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een stijlvolle, functionele werkplek. 

Voorzieningen 

• Representatief kantoor 

• Gestoffeerde kantoorruimte 

• Sanitaire voorzieningen 

• Eigen parkeerplaatsen 

• Raambekleding ter overname beschikbaar 

Vloeroppervlakte 

248m² kantoor 

42m² magazijn 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeergelegenheid 

4 Parkeerplaatsen op eigen terrein  BTW 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Huurtermijn 

5 + 5 jaar 

Huurbetaling 

Per maand vooruit 

Huurprijsaanpassing 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Zekerheidsstelling 

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. 

Aanvaarding 

Q3 2024 

Overige condities 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

  De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.