Hogebrinkerweg 18-027

e huur: Bedrijfsruimte 11 & 12 – Businesspark Hoevelaken  Royaal, luxe afgewerkt en uitstekend zichtbaar – los of gekoppeld te huur  Bent u op zoek naar een moderne en duurzame bedrijfsruimte met veel licht, uitstraling én ruimte? Dan zijn Bedrijfsruimte 11 en 12 op Businesspark Hoevelaken een uitstekende keuze. Deze twee naast elkaar gelegen units zijn afzonderlijk beschikbaar, maar kunnen ook worden gekoppeld tot één grotere ruimte, wat de indelingsmogelijkheden vergroot en de inzetbaarheid van de bedrijfsruimte verruimt.  Elke unit heeft ca. 194 m² bruto vloeroppervlakte verdeeld over twee verdiepingen (ca. 97 m² per laag). Bij koppeling ontstaat een royale bedrijfsruimte van bijna 390 m² met een representatieve gevel, ruime toegang via glazen overheaddeuren en veel daglicht dankzij grote raampartijen.  Kenmerken per unit (11 of 12):  • Totale oppervlakte: ca. 194 m² (begane grond + verdieping)  • Gekoppeld beschikbaar: totaal ca. 388 m²  • Luxe uitstraling met houten gevelbekleding en bronskleurige kozijnen  • Glazen overheaddeur en glazen loopdeur  • 3 eigen parkeerplaatsen per unit  • Casco oplevering – vrij in te delen  • Gasloos, met eigen meterkast (elektra en water)  • Geschikt voor o.a.: werkplaats, showroom, magazijn of kantoor  • Uitstekende bereikbaarheid via A1 en A28  • Slechts 1 km van het centrum van Hoevelaken  Duurzaamheid & Comfort  De unit is gebouwd met oog voor energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid. Dankzij hoogwaardige isolatie, duurzame materialen en het gebruik comfortabel.  Bereikbaarheid  Door de ligging op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw is Bedrijfsruimte 1 uitstekend zichtbaar vanaf de doorgaande weg. Dit maakt het ideaal voor ondernemers die hun bedrijfsidentiteit krachtig willen uitdragen. Met een uitstekende ontsluiting via snelwegen en openbaar vervoer is deze locatie bovendien zeer goed bereikbaar.  Bereikbaarheid  Parkeergelegenheid  Drie (03) parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein.  Btw  Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.  Huurprijs  € 1.750,- per maand, exclusief servicekosten en btw per unit.  Huurprijsaanpassing  Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).  Betaling  Huurpenningen en btw per maand vooruit.  Zekerheidstellingen  Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.  Aanvaarding  In overleg.  Huurtermijn  In overleg.  Opzegtermijn  In overleg.  Overige condities  Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).