Gezellenstraat 21

Te huur: 1.150 m² bedrijfsruimte met kantoor

Uitstekende zichtlocatie op industrieterrein Arkervaart, nabij de A28

Op het bekende industrieterrein Arkervaart in Nijkerk, aan de Gezellenstraat 21, komt circa 1.150 m² bedrijfsruimte beschikbaar. Deze ruimte is jarenlang met succes in gebruik geweest door een automaterialenbedrijf en bevindt zich op een strategische hoeklocatie met veel zicht en een perfecte bereikbaarheid. Dankzij de ligging nabij de snelweg A28 bent u binnen enkele minuten op weg richting Amersfoort, Zwolle of Utrecht. Ideaal voor ondernemers die centraal en goed bereikbaar willen zitten. Indeling en mogelijkheden

De bedrijfsruimte bestaat uit circa 1.150 m² en is flexibel in te delen. Een splitsing in 750 m² en 400 m² behoort tot de mogelijkheden, waardoor verhuur al mogelijk is vanaf 750 m². Aan de voorzijde van het pand vindt u een praktische kantoorindeling, compleet met keuken en toilet, waardoor deze locatie instapklaar is. De bedrijfsruimte wordt in principe leeg opgeleverd; de aanwezige stellingen zijn ter overname beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bedrijven die opslagruimte zoeken.

Voorzieningen • Kantoorruimte aan de voorzijde • Keuken en toilet aanwezig • Ruime parkeergelegenheid rondom het pand • Stellingen ter overname beschikbaar • Uitstekende zichtlocatie op een prominente hoek • Nabij de snelweg A28

Parkeren en bereikbaarheid Rondom het pand is er volop parkeergelegenheid, zodat zowel medewerkers als bezoekers altijd een plekje kunnen vinden. Dankzij de ligging op een prominente hoek valt uw bedrijf goed op en bent u uitstekend bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel. De directe aansluiting op de A28 zorgt ervoor dat u in no-time op de belangrijkste uitvalswegen zit.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Btw Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

Aanvaarding In overleg.

Huurtermijn In overleg.

Opzegtermijn In overleg.

Overige condities Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend