Bedrijfsruimte (2000m2) met kantoor op de Bezembinder

Fantastisch object beschikbaar voor verhuur!  Dit fantastische pand is gelegen op industrieterrein Watergoor te Nijkerk. Het pand ligt op mooie zichtlocatie nabij de rijksweg A28. Het betreft een bedrijfsruimte van 1952m2 + een entresol van 200m2. Aan de voorzijde is nog 1.088m2 kantoor beschikbaar verdeeld over twee verdiepingen. Deelverhuur van het kantoorgedeelte behoort tot de mogelijkheden.  

Locatie  Dit object is gevestigd op Bezembinder 2 op industrieterrein Watergoor, een groot industriegebied van Nijkerk waar allerlei soorten bedrijven van groot en klein zijn gevestigd. Het is ca 5 min verwijderd van het centrum en ca 10 min van het station. Het object ligt vlakbij de A28 en nog geen 5 minuten van de afslag 8A Nijkerk-Zuid.  

Indeling   Aan de voorzijde van het pand is een centrale entree waarbij je binnenkomt in het kantoor. De kantoorruimte van ruim 1.000m2 is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Via het kantoorgedeelte kom je achter in de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is ook bereikbaar via separate toegangsdeuren. Ook zijn er meerdere overheaddeuren rondom het object. De bedrijfsruimte bestaat uit 1952m2 waarbij het mogelijk is om nog 880m2 bij te huren.  

Huurvoorwaarden:  

BTW   Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.  

Huurprijsaanpassing   Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).  

Betaling   Huurpenningen en BTW per maand vooruit.  

Zekerheidstellingen   Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, vermeerderd met BTW. De BTW wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.  

Aanvaarding   In overleg.  

Huurtermijn   5 jaar + 5 jaar 

Opzegtermijn   12 maanden  

Overige condities   Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).   De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.