Ampèrestraat 18-s

TE HUUR: Nette bedrijfsunit aan de Ampèrestraat 18S Op zoek naar een praktische en representatieve locatie voor jouw onderneming? Deze nette bedrijfsunit aan de Ampèrestraat 18S, gelegen op het industrieterrein Watergoor, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid.

De bedrijfsunit is toegankelijk via een handbediende overheaddeur en een separate loopdeur. Op de begane grond bevinden zich een toilet, een opbergkast en een pantry. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, die flexibel is in te delen naar eigen wens en gebruik.

Kenmerken en voorzieningen: - Handbediende overheaddeur (ca. 3,00 x 3,00 m) - Pantry en toilet

Ter overname van huidige huurder: - Verlichting (begane grond en eerste verdieping) - Elektrische paneelradiator

Locatie: De unit is gelegen op het industrieterrein Watergoor, een goed bereikbare en actieve bedrijfsomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen en omliggende steden zoals Amersfoort en Harderwijk snel bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m2 BVO. De opgegeven metrages zijn indicatief en niet vastgesteld conform een NEN-meting.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs €800,- per maand, exclusief servicekosten en btw.

Servicekosten €125,- per maand, exclusief btw.

BTW Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Huurprijsaanpassing  Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Betaling  Huurpenningen en BTW per maand vooruit. 

Zekerheidstellingen  Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. De BTW wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen. 

Aanvaarding  In overleg. 

Huurtermijn  In overleg. 

Opzegtermijn  In overleg. 

Overige condities  Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). 

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.